Войти
Городской информационный портал - Анапа.инфо
25 Июля 2021
время 19:18
  • 73.7663
  • 86.8451
Array ( [ID] => L66Fm [BANNER] => [BANNER_PROPERTIES] => Array ( [ID] => 380 [CONTRACT_ID] => 1 [TYPE_SID] => under_header [STATUS_SID] => PUBLISHED [STATUS_COMMENTS] => [NAME] => Тамагоча [GROUP_SID] => [FIRST_SITE_ID] => s1 [ACTIVE] => Y [WEIGHT] => 100 [MAX_SHOW_COUNT] => [SHOW_COUNT] => 5471291 [FIX_CLICK] => Y [FIX_SHOW] => Y [MAX_CLICK_COUNT] => [CLICK_COUNT] => 5981 [MAX_VISITOR_COUNT] => [VISITOR_COUNT] => 4251446 [SHOWS_FOR_VISITOR] => [DATE_LAST_SHOW] => 2021-07-25 19:18:44 [DATE_LAST_CLICK] => 2021-07-25 18:12:38 [DATE_SHOW_FROM] => 14.01.2020 23:32:00 [DATE_SHOW_TO] => 12.01.2024 09:18:00 [IMAGE_ID] => 42948 [IMAGE_ALT] => [URL] => https://www.yamaguchi.ru/gifts.php?utm_source=anapa_info&utm_medium=cpc&utm_campaign=Fitnes_Doma&utm_content=banner_fitnes_doma [URL_TARGET] => _blank [CODE] => [CODE_TYPE] => html [STAT_EVENT_1] => banner [STAT_EVENT_2] => click [STAT_EVENT_3] => #CONTRACT_ID# / [#BANNER_ID#] [#TYPE_SID#] #BANNER_NAME# [FOR_NEW_GUEST] => [KEYWORDS] => [COMMENTS] => [DATE_CREATE] => 2020-01-15 17:57:32 [CREATED_BY] => 1 [DATE_MODIFY] => 2020-11-06 16:41:29 [MODIFIED_BY] => 1 [SHOW_USER_GROUP] => N [NO_URL_IN_FLASH] => N [FLYUNIFORM] => N [DATE_SHOW_FIRST] => 06.11.2020 16:41:32 [AD_TYPE] => image [FLASH_TRANSPARENT] => transparent [FLASH_IMAGE] => [FLASH_JS] => N [FLASH_VER] => [STAT_TYPE] => COUNTRY [STAT_COUNT] => 0 [TEMPLATE] => [TEMPLATE_FILES] => a:0:{} [CONTRACT_MAX_VISITOR_COUNT] => ) [BANNERS] => Array ( [0] => ) [BANNERS_PROPERTIES] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 380 [CONTRACT_ID] => 1 [TYPE_SID] => under_header [STATUS_SID] => PUBLISHED [STATUS_COMMENTS] => [NAME] => Тамагоча [GROUP_SID] => [FIRST_SITE_ID] => s1 [ACTIVE] => Y [WEIGHT] => 100 [MAX_SHOW_COUNT] => [SHOW_COUNT] => 5471291 [FIX_CLICK] => Y [FIX_SHOW] => Y [MAX_CLICK_COUNT] => [CLICK_COUNT] => 5981 [MAX_VISITOR_COUNT] => [VISITOR_COUNT] => 4251446 [SHOWS_FOR_VISITOR] => [DATE_LAST_SHOW] => 2021-07-25 19:18:44 [DATE_LAST_CLICK] => 2021-07-25 18:12:38 [DATE_SHOW_FROM] => 14.01.2020 23:32:00 [DATE_SHOW_TO] => 12.01.2024 09:18:00 [IMAGE_ID] => 42948 [IMAGE_ALT] => [URL] => https://www.yamaguchi.ru/gifts.php?utm_source=anapa_info&utm_medium=cpc&utm_campaign=Fitnes_Doma&utm_content=banner_fitnes_doma [URL_TARGET] => _blank [CODE] => [CODE_TYPE] => html [STAT_EVENT_1] => banner [STAT_EVENT_2] => click [STAT_EVENT_3] => #CONTRACT_ID# / [#BANNER_ID#] [#TYPE_SID#] #BANNER_NAME# [FOR_NEW_GUEST] => [KEYWORDS] => [COMMENTS] => [DATE_CREATE] => 2020-01-15 17:57:32 [CREATED_BY] => 1 [DATE_MODIFY] => 2020-11-06 16:41:29 [MODIFIED_BY] => 1 [SHOW_USER_GROUP] => N [NO_URL_IN_FLASH] => N [FLYUNIFORM] => N [DATE_SHOW_FIRST] => 06.11.2020 16:41:32 [AD_TYPE] => image [FLASH_TRANSPARENT] => transparent [FLASH_IMAGE] => [FLASH_JS] => N [FLASH_VER] => [STAT_TYPE] => COUNTRY [STAT_COUNT] => 0 [TEMPLATE] => [TEMPLATE_FILES] => a:0:{} [CONTRACT_MAX_VISITOR_COUNT] => ) ) ) 1
30 Мая 2020
Анализ рынка недвижимости Краснодарского края в период пандемии на примере города-курорта Анапа

Обвалившаяся нефть, а за ней рухнувший рубль, пандемия Коронавируса, самоизоляция - породили бесконечные разговоры: «А что же будет с ценами на недвижимость»? «Покупать/продавать сейчас или подождать?»

А вот и самые распространенные дискуссии: «Конечно, вырастут!» – уверенно заявят одни.

«Рубль упал, все товары подорожают и недвижимость тоже. К тому же недвижимость всегда растет в цене. Не торопитесь!» – возразят другие. «Неужели вы забыли про кризис 2014 года, когда рубль навернулся в два раза, а никакого роста недвижимости, кроме короткого периода ажиотажа, не было?» - и такое можно услышать. Сколько людей, столько и мнений.

Понятное дело, что всех пугает неопределенность и ситуация в мире подвергла многих в тупик.

После двух месяцев карантина мы решили узнать обстановку на рынке недвижимости у специалистов из АН «ЮГСИТИ» в курортном городе Анапа.

Квадратные метры на берегу Черного Моря всегда считались выгодной и перспективной покупкой. Даже при вложении денег в недвижимость не в самые лучшие времена, в долгосрочной перспективе они способны принести существенную прибыль в случае сдачи жилья в аренду или перепродажи.

На сегодняшний день, цены на жилую недвижимость в юге России растут примерно на 15-20% в год. Инвестирование в выгодный объект в 2020 году способно обеспечивать постоянным доходом.

«С переходом на самоизоляцию, мы не прекратили свою деятельность. В срочном порядке перевели все бизнес-процессы на удалённую работу. Так же продолжали консультировать людей, показывать квартиры, оформлять сделки, но только в формате онлайн. Раньше мы часто практиковали такой процесс во время дистанционной покупки недвижимости для людей из других городов России. В этом сложности не было. Сложность оказалась в том, что в первые две недели спрос из-за пандемии начал падать. Людииспугались и решили подождать» - рассказывает руководитель АН ЮГСИТИ Никита Прокопенко

 

Но 17 апреля президент РФ Владимир Путин в качестве одной из мер поддержки застройщиков предложил запустить на рынке новостроек ипотечную программу со ставкой 6,5% годовых на весь срок кредита.

«Всё больше людей стали звонить нам в АН «ЮГСИТИ» и просит выбрать надёжную строительную компанию, где можно приобрести квартиру, которая будет подходить под все условия ипотеки от государства. Застройщики повышают цены в расчете на эту самую льготную ипотеку и ждут наплыва покупателей. Скорее всего, как и в кризис 2014-2015 гг., вторичный рынок пострадает больше первичного»- специалистпо недвижимости и ипотечный брокер АН ЮГСИТИ Елена Прокопенко.

 

Конечно, спрос на вторичный рынок сейчас стал меньше. Тем самым можно ожидать снижение цен на готовые квартиры от собственников.

Приобретение первичной и вторичной недвижимости в ипотеку можно представить в таком процентном соотношении: 60% клиентов приобретают квартиры стоимостью от 2 до 4 млн. рублей, 21% по цене — до 2 млн., 12% — от 4 до 6 млн рублей и 7% — свыше 6 млн рублей.

Самый позитивный сценарий относительно всех других классов недвижимости ожидает сегмент квартир «Эконом и комфорт». В Анапе сейчас можно приобрести квартиру-студию уже с ремонтом 27 кв.мот застройщика за 2 180 000 руб., однокомнатную квартиру с ремонтом – за 2 250 00 руб. со сроком сдачи в декабре 2020.

В данный период цены держатся на прежнем уровне, где-то есть повышение. Спрос сохранен благодаря мерам поддержки со стороны государства.

Если Вы планировали покупать квартиру, то лучше не откладывать этот вопрос в долгий ящик, а действовать уже сейчас!

По вопросам приобретения недвижимости в городе-курорте Анапа обращайтесь к специалистам АН «ЮГСИТИ».

Похожие новости
30.06.2021
Транспортные полицейские следят за соблюдением правил безопасности на маломерных судах у берегов Анапы

С наступлением курортного сезона и прибытия в Анапу сотен тысяч отдыхающих увеличилось число морских...

30.06.2021
Курение в туалетной кабине самолета не спасло курильщика от административного наказания

Сотрудниками Анапского линейного отдела МВД России на транспорте в аэропорту Анапы в отношении пассажира...

25.06.2021
В Анапе транспортные полицейские обеспечивают безопасность организованных групп детей

Отделение по делам несовершеннолетних Анапского ЛО МВД России на транспорте с наступлением лета перешло...

30.05.2021
Анапчанин будет участвовать в праймериз под номером 62
0EB9E9AD-B0D5-49C6-816B-5E61F4609059.jpeg
Предварительное голосование за кандидатов в депутаты Государственной думы пройдет 30 мая 2021...
Комментарии: (1)
  • 0
    /news/analiz_rynka_nedvizhimosti_krasnodarskogo_kraya_v_period_pandemii_na_primere_goroda_kurorta_anapa/?MID=101531&REVIEW_ACTION=DEL&sessid=b337b53ccb07c26165c26bcb96270e70
    Народ! Короче есть база где собраны все давалки и шалавы страны (там множество компромата: фотки, видео, где и с кем спала... ), так я и спалил измену своей девушки. Советую проверить свою или снять девку пока сервис бесплатный, вот ссылка ---- http://gg.gg/shalava
    #1 - 30.05 17:10


Оставить комментарий:
Имя*:
Ваш комментарий*:
Согласно правилам анапа.инфо