Войти
Городской информационный портал - Анапа.инфо
7 Июля 2020
время 06:25
  • 71.3409
  • 80.5581
Array ( [ID] => L66Fm [BANNER] => [BANNER_PROPERTIES] => Array ( [ID] => 308 [CONTRACT_ID] => 1 [TYPE_SID] => under_header [STATUS_SID] => PUBLISHED [STATUS_COMMENTS] => [NAME] => гамма 2 [GROUP_SID] => [FIRST_SITE_ID] => s1 [ACTIVE] => Y [WEIGHT] => 100 [MAX_SHOW_COUNT] => [SHOW_COUNT] => 13753123 [FIX_CLICK] => Y [FIX_SHOW] => Y [MAX_CLICK_COUNT] => [CLICK_COUNT] => 5540 [MAX_VISITOR_COUNT] => [VISITOR_COUNT] => 12125178 [SHOWS_FOR_VISITOR] => [DATE_LAST_SHOW] => 2020-07-07 06:25:47 [DATE_LAST_CLICK] => 2020-07-07 04:14:55 [DATE_SHOW_FROM] => [DATE_SHOW_TO] => [IMAGE_ID] => 37893 [IMAGE_ALT] => [URL] => http://skgamma.ru/info/stock/ipotechnye-kanikuly-leto-prodolzhaetsya/ [URL_TARGET] => _blank [CODE] => [CODE_TYPE] => html [STAT_EVENT_1] => banner [STAT_EVENT_2] => click [STAT_EVENT_3] => #CONTRACT_ID# / [#BANNER_ID#] [#TYPE_SID#] #BANNER_NAME# [FOR_NEW_GUEST] => [KEYWORDS] => [COMMENTS] => [DATE_CREATE] => 2017-08-18 11:19:01 [CREATED_BY] => 39 [DATE_MODIFY] => 2018-09-20 15:48:54 [MODIFIED_BY] => 8646 [SHOW_USER_GROUP] => N [NO_URL_IN_FLASH] => N [FLYUNIFORM] => N [DATE_SHOW_FIRST] => 20.09.2018 15:48:12 [AD_TYPE] => image [FLASH_TRANSPARENT] => transparent [FLASH_IMAGE] => [FLASH_JS] => N [FLASH_VER] => [STAT_TYPE] => COUNTRY [STAT_COUNT] => 0 [TEMPLATE] => [TEMPLATE_FILES] => [CONTRACT_MAX_VISITOR_COUNT] => ) [BANNERS] => Array ( [0] => ) [BANNERS_PROPERTIES] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 308 [CONTRACT_ID] => 1 [TYPE_SID] => under_header [STATUS_SID] => PUBLISHED [STATUS_COMMENTS] => [NAME] => гамма 2 [GROUP_SID] => [FIRST_SITE_ID] => s1 [ACTIVE] => Y [WEIGHT] => 100 [MAX_SHOW_COUNT] => [SHOW_COUNT] => 13753123 [FIX_CLICK] => Y [FIX_SHOW] => Y [MAX_CLICK_COUNT] => [CLICK_COUNT] => 5540 [MAX_VISITOR_COUNT] => [VISITOR_COUNT] => 12125178 [SHOWS_FOR_VISITOR] => [DATE_LAST_SHOW] => 2020-07-07 06:25:47 [DATE_LAST_CLICK] => 2020-07-07 04:14:55 [DATE_SHOW_FROM] => [DATE_SHOW_TO] => [IMAGE_ID] => 37893 [IMAGE_ALT] => [URL] => http://skgamma.ru/info/stock/ipotechnye-kanikuly-leto-prodolzhaetsya/ [URL_TARGET] => _blank [CODE] => [CODE_TYPE] => html [STAT_EVENT_1] => banner [STAT_EVENT_2] => click [STAT_EVENT_3] => #CONTRACT_ID# / [#BANNER_ID#] [#TYPE_SID#] #BANNER_NAME# [FOR_NEW_GUEST] => [KEYWORDS] => [COMMENTS] => [DATE_CREATE] => 2017-08-18 11:19:01 [CREATED_BY] => 39 [DATE_MODIFY] => 2018-09-20 15:48:54 [MODIFIED_BY] => 8646 [SHOW_USER_GROUP] => N [NO_URL_IN_FLASH] => N [FLYUNIFORM] => N [DATE_SHOW_FIRST] => 20.09.2018 15:48:12 [AD_TYPE] => image [FLASH_TRANSPARENT] => transparent [FLASH_IMAGE] => [FLASH_JS] => N [FLASH_VER] => [STAT_TYPE] => COUNTRY [STAT_COUNT] => 0 [TEMPLATE] => [TEMPLATE_FILES] => [CONTRACT_MAX_VISITOR_COUNT] => ) ) ) 1
30 Мая 2020
Анализ рынка недвижимости Краснодарского края в период пандемии на примере города-курорта Анапа

Обвалившаяся нефть, а за ней рухнувший рубль, пандемия Коронавируса, самоизоляция - породили бесконечные разговоры: «А что же будет с ценами на недвижимость»? «Покупать/продавать сейчас или подождать?»

А вот и самые распространенные дискуссии: «Конечно, вырастут!» – уверенно заявят одни.

«Рубль упал, все товары подорожают и недвижимость тоже. К тому же недвижимость всегда растет в цене. Не торопитесь!» – возразят другие. «Неужели вы забыли про кризис 2014 года, когда рубль навернулся в два раза, а никакого роста недвижимости, кроме короткого периода ажиотажа, не было?» - и такое можно услышать. Сколько людей, столько и мнений.

Понятное дело, что всех пугает неопределенность и ситуация в мире подвергла многих в тупик.

После двух месяцев карантина мы решили узнать обстановку на рынке недвижимости у специалистов из АН «ЮГСИТИ» в курортном городе Анапа.

Квадратные метры на берегу Черного Моря всегда считались выгодной и перспективной покупкой. Даже при вложении денег в недвижимость не в самые лучшие времена, в долгосрочной перспективе они способны принести существенную прибыль в случае сдачи жилья в аренду или перепродажи.

На сегодняшний день, цены на жилую недвижимость в юге России растут примерно на 15-20% в год. Инвестирование в выгодный объект в 2020 году способно обеспечивать постоянным доходом.

«С переходом на самоизоляцию, мы не прекратили свою деятельность. В срочном порядке перевели все бизнес-процессы на удалённую работу. Так же продолжали консультировать людей, показывать квартиры, оформлять сделки, но только в формате онлайн. Раньше мы часто практиковали такой процесс во время дистанционной покупки недвижимости для людей из других городов России. В этом сложности не было. Сложность оказалась в том, что в первые две недели спрос из-за пандемии начал падать. Людииспугались и решили подождать» - рассказывает руководитель АН ЮГСИТИ Никита Прокопенко

 

Но 17 апреля президент РФ Владимир Путин в качестве одной из мер поддержки застройщиков предложил запустить на рынке новостроек ипотечную программу со ставкой 6,5% годовых на весь срок кредита.

«Всё больше людей стали звонить нам в АН «ЮГСИТИ» и просит выбрать надёжную строительную компанию, где можно приобрести квартиру, которая будет подходить под все условия ипотеки от государства. Застройщики повышают цены в расчете на эту самую льготную ипотеку и ждут наплыва покупателей. Скорее всего, как и в кризис 2014-2015 гг., вторичный рынок пострадает больше первичного»- специалистпо недвижимости и ипотечный брокер АН ЮГСИТИ Елена Прокопенко.

 

Конечно, спрос на вторичный рынок сейчас стал меньше. Тем самым можно ожидать снижение цен на готовые квартиры от собственников.

Приобретение первичной и вторичной недвижимости в ипотеку можно представить в таком процентном соотношении: 60% клиентов приобретают квартиры стоимостью от 2 до 4 млн. рублей, 21% по цене — до 2 млн., 12% — от 4 до 6 млн рублей и 7% — свыше 6 млн рублей.

Самый позитивный сценарий относительно всех других классов недвижимости ожидает сегмент квартир «Эконом и комфорт». В Анапе сейчас можно приобрести квартиру-студию уже с ремонтом 27 кв.мот застройщика за 2 180 000 руб., однокомнатную квартиру с ремонтом – за 2 250 00 руб. со сроком сдачи в декабре 2020.

В данный период цены держатся на прежнем уровне, где-то есть повышение. Спрос сохранен благодаря мерам поддержки со стороны государства.

Если Вы планировали покупать квартиру, то лучше не откладывать этот вопрос в долгий ящик, а действовать уже сейчас!

По вопросам приобретения недвижимости в городе-курорте Анапа обращайтесь к специалистам АН «ЮГСИТИ».

Похожие новости
04.07.2020
Полиция Анапы задержала подозреваемых в серии краж (ВИДЕО)
28-летнего жителя Ростовской области, и его знакомого, ранее судимого 27-летнего жителя ст. Ладожско...
04.07.2020
У владельца проката в Благовещенской забрали гидроцикл
Полиция Анапы во время рейда в станице Благовещенской обнаружила на пляже незаконный прокат гидроцик...
02.07.2020
Прокуратура Анапы провела выездную проверку по факту гибели ребёнка на пляже под Анапой
 30 июня руководство правоохранительных ведомств отправилось на пляж ст.Благовещенской с провер...
02.07.2020
Жители Анапы жалуются на громкую музыку в кафе
О том, что на территории пос.Джемете (Анапа) ночами теперь не уснуть, заговорили местные жители.&nbs...
Комментарии: (1)
  • 0
    /news/analiz_rynka_nedvizhimosti_krasnodarskogo_kraya_v_period_pandemii_na_primere_goroda_kurorta_anapa/?MID=101531&REVIEW_ACTION=DEL&sessid=cee962775eb94a50b2e1dfb4e0885b63
    Народ! Короче есть база где собраны все давалки и шалавы страны (там множество компромата: фотки, видео, где и с кем спала... ), так я и спалил измену своей девушки. Советую проверить свою или снять девку пока сервис бесплатный, вот ссылка ---- http://gg.gg/shalava
    #1 - 30.05 17:10


Оставить комментарий:
Имя*:
Ваш комментарий*:
Согласно правилам анапа.инфо